Om

Prova på boende.

 

Ni har möjlighet att hyra en fullt möblerad lägenhet under en kortare tid för att känna av anläggningen. Det ger er stora möjlighet att bekanta er med vårt fantastiska Side och dess omgivningar. Kontakta oss för mer information.

 

Visningsresor - En spännande början

 

Antingen man tidigare varit i Turkiet eller ej, bör man avsätta tid för en Visningsresa, en del av förberedelserna för köp av bostad, bör vara, att man läser på om Turkiet, och det aktuella området, och att man bokar en visningsresa!

Vi kan tillhandahålla rekommendationer av vad man bör studera närmare.

Visningsresorna som subventioneras av oss i samarbete med byggmästaren, kostar Er aldrig mer än 149 Euro. Ca 1500 kr/ person, överstigande upp till 250 Euro betalas av oss. På visningsresan får ni gratis transfer från och till flygplatsen, samt boende i tre nätter gratis.

Vi hjälper också till med anskaffning av billigast tänkbara biljetter

På visningsresan får ni ett program, inkluderande besök i olika anläggningar och olika lägenheter, samt all nödvändig information, i samband med köpprocessen.

Ni får också guidning och rundturer för att bekanta Er med området, samt information om regler och bestämmelser i Turkiet.

Ni förbinder Er inte för köp under resan, men ni har möjlighet att reservera en lägenhet, och få några dagars betänketid hemma.

Vid kontraktsskrivande får ni alla kostnader för resan återbetalda.

Föredrar ni att stanna längre än de tre nätterna, kan vi anordna boende till subventionerat pris.

 

Intresseanmälan.

 

Om ni vill diskutera och har frågor beträffande hur det är att bo och leva i Side - Turkiet, och eventuellt är intresserade av att vid en Visningsresa besöka våra olika lägenheter och villor, Skicka E-post till oss eller ring.

 

Nöjda kunder är vårt motto!

Side Turkhome Investment,

Telefon Turkiet. +90 5530155418

Telefon. +46 706823216

E-post. sten@side-turkhome.se

Fråga gärna oss.

Vi gjorde en checklista med frågor som vi ville ha svar på innan vi beslutade oss:

 

Hur såg betalningsplanen ut, initiella kostnader, och betalningsterminerna etc?

Vad tillkommer förutom priset på bostaden?( se nedan )

 

När beräknades färdigställande datum, för vår tilltänkta lägenhet, och det totala lägenhetskomplexet?

Hur kunde vi påverka val av inredningsmateriel, och utrustning?

(och till vilken kostnad?)

 

Kan utländska köpare bli helt ägare av bostaden?

Ja, precis som i Sverige blir man juridiskt lagfarna ägare.

 

När blir man lagfarna ägare, och vad är kostnaden för den så kallade stämpelavgiften?

Stämpelavgiften är 4 % av taxeringsvärdet.

Lagfart utställes vid inflyttning och betalning slutförd.

 

Vad händer med inbetalda pengar, om det skulle bli stopp på byggnationen?

Viktigt med garanti clausul !

 

Om man avyttrar lägenheten, vad blir reavinstskatten?

Efter att ha ägt lägenheten 4 år behöver man inte betala reavinstskatt.

 

Uthyrningsmöjligheterna och inkomster från uthyrning?

Om man låter byggmästaren administrera uthyrningen, kan man årligen ungefärligen få in 5% av investeringen.

 

§§§

 

Ja frågorna är många när man ställs inför sitautionen att bestämma sig, därför är det en god regel att redan innan Visningsresan att försöka få svar på de flesta frågorna.

På Side Turkhome Investment är vi beredda att svara på Era frågor närhelst ni så behöver.

Vi föredrar om ni anmäler Ert intresse och ställert Era frågor via E-post, men vi svarar också på telefon, så mycket vi hinner med.

 

Bra att veta om köp i Turkiet.

  • Engångskostnader i samband med köp som tillkommer:
  • Fullmakt, översättare, foto 155 Euro.
  • Registreringsavgift till tapukontoret

25 Euro.

  • El – anslutningsavgift * 100 Euro.
  • El – avgift vid ägarbyte 30 Euro.
  • Vatten – avgift vid ägarbyte 30 Euro.
  • Iskan (boendetillstånd) *

400 – 1000 Euro.

  • * = engångsavgift som debiteras av myndigheterna när bostaden är godkänd för inflyttning.
  • Vid nyproduktion ingår ofta dessa kostnaderna i priset och betalas av byggherren. En lägenhet ”drabbas” av kostnad för Iskan endast en gång.

Arvsrätt

Vilka arvsförhållande gäller och vad är arvsskatten?( som i svenska sammanhang gäller arvsrätten, enligt översatt testamente).

Om man inte har formulerat ett testamente på annat sätt så ärver barnen 75% av fastigheten och make/maka 25%.

(rekommenderas att skriva testamente översatt).

Om skattevärdet för fastigheten är mindre än 200000 TL så betalar man ingen arvsskatt. I övrigt i stigande skala, upp till 10% som mest.

Betalningsalternativ.

4% DISCOUNT

(2 months payment plan.)

Reservation deposit € 2000.

On contract signing. Down payment 30%. After 2 weeks Stage Payment 40%.

After 2 months. Final payment 30% (on title deeds)

 

2.5% DISCOUNT

(8 months payment plan.)

Reservation deposit. € 2000

On contract signing. Down payment 30%. After 2 weeks. Stage Payment 20%.

After 4 month. Stage Payment 20%.

After 8 months. Final payment 30% (on title deeds)

 

(12 months payment plan.)

Reservation deposit € 2000.

On contract signing. Down payment 30%. After 2 weeks. Stage Payment 20%.

After 6 months. Stage Payment 20%.

After 12 months. Final payment 30% (on title deeds).

 

 

Copyright © Side Turkhome Investment All Rights Reserved E-post: sten@side-turkhome.se Webbdesign: Skalhamns Data